153 Imóveis à Venda em São Paulo, SP

Apartamento à Venda – 2 Dormitórios com Varanda e Lazer Completo – Jardim São Luís, Zona Oeste Localizado na Rua Jorge Fares no 12º andar, este aconchegante apartamento de 45 m² de área útil oferece praticidade e conforto em um condomínio repleto de facilidades. 📍 Endereço: Rua Jorge Fares, 178 – Jardim São Luís 📐 Área útil: 45 m² 🛏 Dormitórios: 2 🚗 Vagas de garagem: 1 🏢 Andar: 12º 🌅 Destaque: Varanda com vista livre O imóvel possui dois quartos bem distribuídos, sala com acesso à varanda, cozinha funcional e uma vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto em um ambiente moderno e seguro. ✨ Estrutura completa de lazer no condomínio: Piscina Quadra poliesportiva Churrasqueira Salão de festas Espaço gourmet no alto do prédio com cinema e áreas para festas e jogos Academia Brinquedoteca Sala de jogos Mercado interno Espaço coworking Carwash Salão de beleza e espaço de estética Um verdadeiro clube em casa, com opções para toda a família e praticidade no dia a dia! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar!

📍 Localização e entorno Fica no Centro/República, a poucos minutos a pé das estações Anhangabaú e República do metrô. Rede de comércio ativa no entorno: farmácias, mini‑mercados, academias, cafés e termina. ✅ Pontos positivos Layout moderno e mobiliado, pronto para morar Unidade com vaga de garagem — muita vantagem no centro Condomínio com boa infraestrutura e lavanderia interna Localização estratégica, próximo a transportes, comércio e lazer. 🏠 Detalhes do imóvel Endereço: Rua Álvaro de Carvalho, Centro (Região: Zona Oeste de São Paulo) Área útil: 41 m² Dormitório(s): 1 Vaga(s): 1 (garagem) Ambientes e mobiliário Totalmente mobiliado e pronto para morar, com: Sala com sofá-cama, TV, prateleiras de canto e sacada fechada em vidro, integrada à sala Cozinha americana equipada com armários embutidos, escorredor, cooktop 4 bocas CasaVitra, forno Fischer, micro-ondas Panasonic, geladeira Electrolux e mesa de vidro Banheiro com armário embutido, grande espelho com iluminação, ducha higiênica e chuveiro elétrico Quarto com cama box, guarda-roupa embutido, portas em vidro/espelho, prateleiras planejadas Itens de decoração (quadros, espelho da sala, banquetas, cafeteira etc.) inclusos na venda.

📍 Endereço e dados principais Localização: Rua Ibitirama – Vila Prudente, Zona Leste de São Paulo Área útil: 55 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem solta, exclusiva 🏢 Condomínio com lazer completo Ótimo para famílias e conforto diário: Piscinas: adulto, infanto-juvenil e infantil Academias: Espaços sociais: salão de festas, dois salões de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, playground Esporte: quadra poliesportiva, bicicletário Facilidades: mercado self-service, banheiro na área comum, caixa de correio individual Descanso e segurança: redário; portaria 24 h e sistema de monitoramento. 🚇 Mobilidade e conveniência Próximo às estações Tamanduateí (CPTM + metrô linha 2-Verde), Vila Prudente (metrô linha 2) e monotrilho da linha 15‑Prata. A região é bem servida por diversas linhas de ônibus A proximidade do monotrilho e facilidade de transporte fazem do local uma excelente escolha para quem depende de transporte público 📝 Considerações finais Você encontrará um apartamento compacto e eficiente (55 m²), com dois dormitórios, suíte e vaga exclusiva em excelente estado. O condomínio oferece lazer completo e segurança 24 horas — perfeito para famílias. A localização na Rua Ibitirama, Vila Prudente, proporciona mobilidade com acesso a metrô, trem, monotrilho e ônibus, além de estar cercado por uma poderosa rede de serviços e conveniências — com destaque para a famosa padaria CEPAM. Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e praticidade na Zona Leste.

🏠 Apartamento Térreo à Venda | 2 Dormitórios | Condomínio Fechado | Zona Norte – SP Excelente oportunidade para morar ou investir com segurança, comodidade e documentação pronta para financiamento! 📍 Localização: Endereço: Rua Antônio Quintiliano. Bairro: Jardim Martins Silva – Zona Norte de São Paulo Local tranquilo e bem localizado, com fácil acesso a comércios, escolas, posto de saúde e diversas linhas de ônibus que conectam a região a vários bairros e estações de metrô. 🏡 Detalhes do Imóvel: Localizado no andar térreo – ideal para quem busca acessibilidade 2 dormitórios bem ventilados Sala aconchegante, perfeita para o dia a dia Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço separada 1 vaga de garagem 🛡️ Condomínio com Estrutura Completa: Segurança 24 horas Salão de festas para suas comemorações Quadras esportivas para lazer e prática de esportes Ambientes organizados, ideais para família Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar na Zona Norte de São Paulo!

🏡 Apartamento Reformado à Venda – 46 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Jardim Ubirajara – Zona Sul de SP 📍 Localização: Endereço: Rua Zike Tuma Bairro: Jardim Ubirajara – Zona Sul de São Paulo Bairro tranquilo, com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas, mercados e serviços essenciais. Localização estratégica para quem busca comodidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel: Área privativa de 46 m², bem distribuídos Localizado no 1º andar, com fácil acesso 2 dormitórios com boa ventilação e iluminação natural Sala aconchegante para seu conforto diário Cozinha funcional, ideal para o dia a dia Varanda, oferecendo mais ventilação e um charme extra ao espaço Banheiro social reformado com ótimo acabamento Área de serviço separada e arejada 1 vaga de garagem Imóvel totalmente reformado, pronto para entrar e morar! Condomínio com Estrutura Completa de Lazer: Academia equipada para cuidar da saúde sem sair de casa Salão de festas para suas comemorações Churrasqueira para momentos de lazer com a família Playground para a diversão das crianças Ambiente familiar, seguro e bem organizado Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Conforto, segurança e praticidade esperam por você!

Apartamento à Venda – CDHU Quitado | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Jardim Brasília – Zona Norte de SP Localização: 📍 Rua Gil César Baptista Marques, – Jardim Brasília (Zona Norte) Bairro residencial, tranquilo e com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio em uma região tranquila e com ótima estrutura na Zona Norte de São Paulo! Destaques: ✅ Imóvel CDHU quitado ✅ 1 vaga de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Pronto para morar ✅ Excelente localização na Zona Norte Condomínio Fechado com Estrutura Completa: Portaria 24 horas e portão eletrônico – mais segurança para você e sua família Salão de festas – perfeito para comemorações e eventos Ambiente familiar e organizado Aproveite esta chance única de sair do aluguel e morar no que é seu! Entre em contato agora e agende sua visita!

Apartamento à Venda na Lapa – 76m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Isento de IPTU | Aceita Permuta, Região: Zona Oeste. Localização estratégica e valorizada na Zona Oeste! Morar na Lapa é unir praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Este apartamento está a apenas 10 minutos do Sesc Pompeia e do Allianz Parque, além de contar com fácil acesso ao Shopping Bourbon, cinemas, restaurantes, escolas de excelência e centros culturais. Destaques da localização: Próximo à Marginal Tietê e Av. Marquês de São Vicente Fácil acesso ao Terminal Barra Funda, Metrô Vila Madalena e Parque Villa-Lobos Região em valorização contínua, com futura estação da Linha Rosa do Metrô (Lapa) Características do Imóvel – Conforto e Funcionalidade: 76 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios amplos com armários embutidos em MDF Sala iluminada e aconchegante, com piso laminado Banheiro com box blindex e gabinete Cozinha com armários planejados, prática e funcional Área de serviço espaçosa e bem ventilada 1 vaga de garagem IPTU Isento – economia garantida! Condomínio tranquilo e seguro: Portaria 24h Ambiente familiar e organizado Mercado no térreo – mais comodidade no dia a dia Diferenciais que fazem a diferença: Aceita permuta – analisa propostas com carros e motos Localização com alta valorização Pronto para morar! Oportunidade única! Ideal para quem busca qualidade de vida, acessibilidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível na Lapa!

Lindo Apartamento no 24º Andar com Vista Privilegiada – Último Andar! Descubra este charmoso apartamento localizado no 24º andar, o último do edifício, oferecendo vista panorâmica de todas as janelas e total privacidade, sem vizinhos acima e com apenas um apartamento vizinho ao lado. Localizado ao lado do elevador, proporciona praticidade e conforto. O condomínio é recente e moderno, com um sistema de segurança de última geração, incluindo portaria eletrônica com reconhecimento facial, clausura para maior proteção, além de zeladoria e limpeza constante. Conta também com: Área gourmet com churrasqueira Parquinho para crianças Sistema de entrega via caixa postal locker Baixo valor de condomínio, considerando todos os benefícios Inclusos: gás, água, luz das áreas comuns e segurança Características do apartamento: Aproximadamente 40 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha planejada Lavanderia com vista deslumbrante Banheiro com box e janelas com tela de proteção 1 vaga de garagem Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir! O imóvel já está alugado, sendo uma ótima fonte de renda imediata. Localização privilegiada: A menos de 500 metros da estação Vila Matilde do metrô (acesso a pé) Próximo à Radial Leste, escolas e ampla infraestrutura local Região repleta de opções de lazer e gastronomia: sorveterias, açaís, lanchonetes e muito mais Praça charmosa ao redor do prédio, ideal para passeios e lazer Se você busca conforto, segurança e uma ótima localização por um excelente custo-benefício, este apartamento é para você!

🏡 Apartamento Reformado com Acabamentos de Alto Padrão – Vila Araguaia, Zona Leste 📍 Rua Crubixas – Vila Araguaia – Zona Leste 📐 Área útil: 71 m² 🛏 3 Dormitórios 🚗 1 Vaga de Garagem Maravilhoso apartamento totalmente reformado, com acabamento moderno e sofisticado. Pronto para morar, oferece conforto, funcionalidade e um toque de elegância em cada ambiente. ✨ Destaques do Imóvel: Piso de porcelanato Ceusa na sala, quartos e banheiro Cozinha planejada com revestimentos Portobello, armários embutidos Todeschini, cooktop e forno elétrico Sala moderna com rack planejado e parede decorativa em pedras naturais Portobello Banheiro completo, com box de vidro, cuba sobreposta, armário embutido e porta de correr embutida na parede Área de serviço com box de vidro, separando os ambientes com praticidade Iluminação 100% LED e teto de gesso em todo o apartamento 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet e porta de espelho conjugada Terceiro dormitório ideal para home office, quarto infantil ou de hóspedes Sacada e 1 vaga de garagem 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Academia completa Salão de jogos Brinquedoteca Playground Bicicletário Ampla área verde Portaria 24 horas Ideal para quem busca morar com estilo, conforto e segurança, em uma das regiões mais tranquilas da Zona Leste. 💬 Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel exclusivo!

Apartamento à Venda – 2 Dormitórios | 57 m² | 1 Vaga | Lazer Completo – Vila Formosa, Zona Leste 📍 Endereço: Avenida Cipriano Rodrigues, – Vila Formosa – Zona Leste, São Paulo/SP Conforto, localização e lazer em um só lugar! Este excelente apartamento com 57 m² de área útil, localizado no coração da Vila Formosa, oferece uma planta bem distribuída com ambientes amplos e funcionais. Ideal para quem busca um lar acolhedor, em um condomínio com estrutura e lazer. Características do imóvel: 2 Dormitórios bem iluminados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Planta de 57 m² com excelente aproveitamento dos espaços Condomínio com área de lazer Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Área verde Localização privilegiada na Zona Leste: Próximo à futura Estação Vila Formosa do Metrô Fácil acesso à Avenida João XXIII, Avenida Abel Ferreira e Anália Franco Próximo a comércios, escolas, mercados, farmácias e transporte público Agende sua visita e conheça esse ótimo apartamento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Zona Leste!

Apartamento à Venda – 2 Dormitórios | 48 m² | 1 Vaga | Mobiliado – Ponte Rasa, Zona Leste Conforto, praticidade e excelente localização! Este apartamento de 48 m², com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar. Com móveis planejados em todos os cômodos da marca EVYLYNE PREMIUM, o apartamento já vem completo, funcional e com ótimo acabamento. Características do imóvel: 2 Dormitórios, sendo um com ar-condicionado LG novo Sala aconchegante Cozinha planejada Lavanderia separada Banheiro com ótimo acabamento 1 vaga de garagem Móveis planejados em todos os cômodos – já inclusos Todas as janelas com telas de proteção Localização estratégica – Ponte Rasa: Próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e transporte público Fácil acesso a vias principais da Zona Leste Pronto para morar, sem necessidade de reformas ou mobília adicional. Ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício! Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de morar bem, com conforto e localização privilegiada!

Apartamento à Venda – 2 Dormitórios | 62 m² | Sacada | 1 Vaga | Vila Ivone – Zona Leste 📍 Endereço: Rua Solidônio Leite– Vila Ivone, São Paulo/SP Conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais práticas da Zona Leste! Este excelente apartamento com 62 m² de área útil, localizado no bairro Vila Ivone, oferece uma planta bem distribuída com ambientes amplos e iluminados. Ideal para quem busca morar bem em um condomínio com estrutura completa de lazer e segurança. Com localização estratégica na Rua Solidônio Leite, você estará próximo a comércios, escolas, mercados, além de fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e outras vias importantes da Zona Leste. Características do imóvel: 2 Dormitórios confortáveis Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Lavanderia Banheiro social Sacada privativa com ótima ventilação e iluminação natural 1 vaga de garagem Lazer no condomínio: Piscina Salão de festas Churrasqueira Academia Playground

Apartamento 2 Dormitórios com Garagem Coberta – Condomínio Completo Conforto, praticidade e lazer para toda a família! Este excelente apartamento conta com uma planta bem distribuída, oferecendo: 2 Dormitórios amplos Sala com 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha funcional Lavanderia Banheiro com ótimo acabamento 1 Vaga de garagem coberta Infraestrutura de lazer completa: Salão de Festas Quiosque com churrasqueira 4 churrasqueiras para pequenos eventos Piscina adulto e infantil Academia equipada Bicicletário Mercado Hirota dentro do condomínio Segurança 24 horas para a sua tranquilidade Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro, com diversas opções de lazer e conveniência no próprio condomínio.

Apartamento 2 Dormitórios com Varanda – 1 Vaga – 38m² Bairro:Vila Formosa - Região: Zona Leste Conquiste seu novo lar em um dos bairros que mais crescem na Zona Leste! Este apartamento de 2 dormitórios, com 38 m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e excelente localização. A unidade conta com 1 vaga de garagem, varanda privativa, e ambientes bem distribuídos para atender às necessidades da vida moderna. Destaques do imóvel: 2 Dormitórios Varanda integrada à sala de estar 1 Vaga de garagem Planta funcional com 38 m² Ideal para moradia ou investimento Localização privilegiada: Situado na Avenida Cipriano Rodrigues. Próximo à futura Estação Vila Formosa do Metrô, trazendo mais praticidade e valorização à região. Fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público. Lazer completo para toda a família: Salão de Festas Gourmet Piscina Adulto e Infantil Academia / Espaço Fitness Churrasqueiras Brinquedoteca Playground Bosque Vita Terraço Vita Lavanderia Coletiva Bicicletário Praça Central Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e um condomínio com estrutura de clube! Agende sua visita e conheça esse projeto que vai transformar sua forma de viver!

Localização Proximidades: Menos de 10 minutos (cerca de 2,5 km) do Shopping Anália Franco e Metrô Vila Prudente Acessibilidade: Fácil acesso às vias Salim Farah Maluf, Radial Leste e Anhaia Melo. Transporte Público: Próximo à estação de metrô Vila Prudente (Linha 2-Verde) e ao monotrilho da Linha 15-Prata. 🏡 Descrição do Imóvel Tipo: Apartamento Padrão Residencial Área útil: 58 m² Vaga de garagem: 1 vaga coberta 🛋️ Ambientes Dormitórios: 2 quartos com armários planejados Banheiro: 1 banheiro social Sala: Espaçosa, ideal para dois ambientes Cozinha: Com armários planejados Área de Serviço: Com armários planejados 🌞 Características Iluminação e Ventilação: Apartamento muito arejado e com ótima iluminação externa Estado: Pronto para morar Condomínio: Área de lazer completa (exceto churrasqueira), com piscinas infantil e adulto, quadra, sala de lazer e salão de festas com estrutura completa.

🏢 Apartamento no Neoconx Sapopemba Endereço: Avenida Sapopemba, – Jardim Adutora, São Paulo, SP Área útil: Aproximadamente 34 a 36 m² Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Vaga de garagem: 1 (em algumas unidades) Andar: 11º (com vista livre e excelente iluminação natural) 🏢 Comodidades do Condomínio Lazer para toda a família: Salões de festas adulto e infantil Playground e brinquedoteca Espaço gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva Áreas comuns bem equipadas: Bicicletário Sustentabilidade: Equipamentos com temporizador e bacias com dual flush, promovendo economia de água . 🚇 Localização Estratégica Transporte público: Próximo à Estação São Mateus do monotrilho (Linha Prata) e ao Terminal São Mateus, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Comodidades locais: Vizinhança com comércio variado, escolas, hospitais e opções de lazer, como a academia Smart Fit e o Mercado Esperança .

Este apartamento de 1 dormitório e 1 vaga de garagem, com área útil de 33 m², está localizado no Jardim Santa Teresinha, Zona Leste de São Paulo. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o imóvel está inserido em um condomínio bem estruturado, próximo a diversos pontos de interesse, como o Shopping Aricanduva, escolas e unidades de saúde. 🏡 Características do Imóvel Área útil: 33 m² Dormitório: 1 Banheiro: 1 Vaga de garagem: 1 O apartamento conta com uma sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A sacada oferece um espaço adicional para relaxamento. O banheiro é equipado com box de vidro e armário planejado. 🏢 Estrutura do Condomínio O condomínio oferece diversas opções de lazer e serviços para os moradores: Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira Quadra poliesportiva Portaria 24 horas Essas comodidades tornam o local ideal para quem busca lazer sem sair de casa. 📍 Localização e Acessibilidade Situado no Jardim Santa Teresinha, o imóvel está próximo a diversos pontos de interesse: Shopping Aricanduva: Apenas 5 minutos a pé Escola Estadual Duque de Caxias Colégio Arte do Ensino Colégio Batista Agnus Dei UBS/AMA Integrada Vila Antonieta SESI – Jardim IV Centenário A região oferece ampla infraestrutura de comércio, transporte público e serviços essenciais. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com infraestrutura completa. Sua proximidade com o Shopping Aricanduva e instituições de ensino, além das comodidades oferecidas pelo condomínio, tornam-no ideal para solteiros, casais ou investidores. Se desejar, posso auxiliá-lo a entrar em contato com o corretor responsável ou fornecer mais informações sobre o processo de aquisição.

O apartamento de 2 dormitórios com 43 m² de área útil, localizado na Avenida Monsenhor Agnelo, no bairro Vila Progresso (Zona Leste) de São Paulo, é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização. 🏡 Características do Imóvel Área útil: 43 m² Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Vaga de garagem: 1 O apartamento é bem ventilado, proporcionando um ambiente agradável e fresco. O condomínio oferece comodidades como churrasqueira e bicicletário com água pluvial para higienização das bicicletas. A região conta com diversas escolas e comércio nas proximidades, facilitando o dia a dia dos moradores. 🛍️ Infraestrutura e Localização A localização do imóvel é privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços e comércios essenciais: Farmácias: Disponíveis na própria rua, garantindo praticidade para compras rápidas de medicamentos e produtos de uso diário. Mercados: Supermercados próximos oferecem variedade de produtos alimentícios e itens de necessidade básica. Ponto de ônibus: Facilidade de transporte público, com diversas linhas de ônibus que atendem à região, conectando os moradores a outras áreas da cidade. Além disso, o bairro Vila Progresso tem se transformado nos últimos anos, com investimentos imobiliários e valorização da área, tornando-se uma opção atrativa para famílias e investidores.

📍 Localização O apartamento está situado em uma rua residencial tranquila, de frente para um Oxxo e a uma quadra do metrô Brás e da estação de trem. A região oferece fácil acesso a transporte público, com mercados e farmácias nas proximidades. 🏡 Descrição do Imóvel Endereço: Rua Martim Burchard, Brás, São Paulo – SP Área útil: 48 m² Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Vaga de garagem: 1 (para carro ou moto) Piso: Porcelanato imitando madeira Teto: Rebaixado em gesso com spots embutidos Janelas: Com vidro superior para melhor ventilação e rede de proteção instalada Sala em L: Ampla e bem iluminada, proporcionando conforto e praticidade. Cozinha: Equipada com armários planejados, bancada em granito e cooktop Elgin embutido. Área de serviço: Com divisória de vidro e porta de correr, otimizando o espaço. Banheiro: Com box de vidro e acabamento tipo mármore, além de ventilação natural. Dormitório casal: Com armário planejado, oferecendo organização e aproveitamento de espaço. Infraestrutura do Prédio Vagas de garagem: Disponíveis para carro e moto. Lazer: Brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos e 2 salões de festas. Segurança: Entrada com identificador facial. Outras comodidades: Bicicletário para os entusiastas de atividades ao ar livre.

Apartamento à venda – 3 Dormitórios, 1 Vaga – Jardim Santa Terezinha – Reformado e Pronto para Morar! Excelente oportunidade no bairro Jardim Santa Terezinha, localizado na Rua Demerval da Fonseca. Imóvel totalmente reformado, com instalação elétrica nova, sanca de gesso na sala e pintura recente, oferecendo um ambiente moderno, aconchegante e pronto para morar. ✅ 3 dormitórios amplos ✅ 1 vaga de garagem ✅ Imóvel em excelente estado de conservação ✅ Sanca decorativa na sala ✅ Parte elétrica totalmente refeita ✅ Todas as contas em dia e documentação regularizada Ideal para famílias que buscam qualidade de vida em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços da Zona Leste. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.