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Apartamento Térreo à Venda – 2 Dormitórios, 1 Vaga – 50 m² – Zona Leste – Próximo à Av. Nordestina Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e acessibilidade! Localizado no térreo, este apartamento possui 50 m² (Matrícula 42 - adaptado para PNE) e conta com ambientes funcionais e bem cuidados, ideal para famílias ou pessoas com mobilidade reduzida. Características do imóvel: 2 dormitórios com bom espaço e iluminação Cozinha com móveis planejados que permanecem no imóvel Banheiro com planejado incluso 1 vaga de garagem rotativa (com revezamento a cada 6 meses) Obs.: vaga fixa caso o morador tenha deficiência Condomínio com gás incluso Localização estratégica: Próximo à movimentada Av. Nordestina, com fácil acesso a diversos pontos da Zona Leste Região com ampla oferta de comércio local, escolas, farmácias e transporte público Bairro tranquilo e com boa infraestrutura

Apartamento à Venda – 2 Dormitórios, 1 Vaga – 41 m² – Vila Penteado, Zona Leste – 10º Andar Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo! Este apartamento de 2 dormitórios está situado no 10º andar, oferecendo uma vista agradável e boa ventilação, com 41 m² de área útil, bem distribuídos entre sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala integrada e funcional Cozinha prática com boa disposição 1 banheiro social 1 vaga de garagem Documentação em ordem – apto para financiamento Infraestrutura do condomínio: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Playground Sala de ginástica Salão de festas Localização privilegiada: Rua Manuel Leiroz, – Vila Penteado, Zona Leste Apenas 1 km do Assaí Atacadista 1,8 km da Estação Eng. Goulart (CPTM) 4 km do Shopping Penha Próximo a padarias, mercados, farmácias e com fácil acesso a grandes vias e transporte público abundante

Sobrado à Venda – 6 Dormitórios, 2 Suítes, 5 Vagas – 190 m² de Área Útil – Limoeiro, Zona Leste Este sobrado espaçoso e recém-reformado é ideal para famílias grandes ou investidores que buscam conforto e versatilidade em um imóvel de alto potencial. Localizado na Rua Elza Soares de Arruda, no bairro Limoeiro – uma região em crescimento na Zona Leste – o imóvel conta com 190 m² de área útil, distribuídos de forma funcional e moderna. Características do imóvel: 6 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com excelente ventilação natural 5 vagas de garagem, perfeitas para famílias com múltiplos veículos ou para receber visitantes com conforto Ambientes renovados, com pisos em porcelanato recém-instalados, oferecendo elegância, durabilidade e fácil manutenção Estrutura sólida, com acabamento de qualidade e espaços prontos para uso imediato A localização proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público, além de estar em uma região tranquila e bem servida de infraestrutura.

Apartamento à Venda – 3 Dormitórios, 67 m² – 1 Vaga – Vila Constança, Zona Norte de SP Endereço: Rua Doutor Nicolino Morena Bairro: Vila Constança – Zona Norte de São Paulo Área útil: 67 m² Dormitórios: 3 Vaga: 1 vaga Excelente oportunidade na Zona Norte! Este apartamento de 67 m² oferece ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que buscam conforto e tranquilidade. Características do imóvel: 3 dormitórios bem ventilados Sala aconchegante para dois ambientes Cozinha planejada, com armários que otimizam o espaço Banheiro com box de vidro Apartamento telado, ideal para famílias com crianças ou pets Infraestrutura do condomínio: Área verde bem cuidada Playground para as crianças Quadra de futebol Salão de festas 1 vaga de garagem Ambiente familiar e seguro Localização privilegiada, em uma rua tranquila no bairro Vila Constança, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região.

Apartamento à Venda – 2 Dormitórios (1 Suíte) – 70 m² – Vista para o Pico do Jaraguá – Zona Norte de SP Área útil: 70 m² Dormitórios: 2 (1 suíte + 1 dormitório amplo que pode ser dividido em dois ambientes) Banheiros: 2 Vaga: 1 vaga coberta e fixa Situação: Imóvel alugado até a venda Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, espaço e uma vista encantadora da cidade! Totalmente reformado, com parte elétrica e hidráulica novas, o imóvel acomoda confortavelmente até cinco pessoas e conta com: Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e família Cozinha e área de serviço espaçosas, com armários novos e planejados Dois dormitórios, sendo: Uma suíte privativa Um segundo dormitório muito amplo, que pode ser dividido em dois quartos ou transformado em quarto + escritório Vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, com pôr do sol incrível no entardecer Condomínio com excelente estrutura: Torre única 1 vaga coberta e fixa Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira Quadra poliesportiva Playground Jardins bem cuidados Portaria 24 horas Ambiente tranquilo e seguro, tipo um bulevar com prédios vizinhos e poucas casas Localização privilegiada: Ao lado de uma escola (funcionamento apenas diurno) Próximo ao Hipermercado Andorinha, McDonald's, Lojas Americanas e vasta rede de comércio A apenas duas quadras da Av. Parada Pinto, com fácil acesso a transporte, mas localizado em rua tranquila e arborizada, ideal para caminhadas e passeios com pets Observação: Imóvel atualmente alugado, será desocupado no ato da venda.

Apartamento à Venda – 3 Dorms (1 Suíte), 2 Vagas – 61 m² – Cambuci, Zona Sul Endereço: Rua Alexandre Levi, – Cambuci, Zona Sul – São Paulo/SP Área útil: 61 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Vagas: 2 Andar: 1º Conforto, praticidade e excelente localização! Este belo apartamento no bairro Cambuci oferece tudo o que você e sua família precisam. O imóvel conta com: Sala para 2 ambientes, equipada com ar-condicionado e sacada para maior conforto e ventilação natural. Piso em madeira maciça jatobá, que traz elegância e sofisticação aos ambientes. 3 dormitórios com ventiladores de teto com controle remoto, todos com armários embutidos, oferecendo praticidade e organização. Banheiro com gabinete planejado. Cozinha moderna, com piso em porcelanato, bancada em branco prime, forno e cooktop embutidos, além de infraestrutura pronta para máquina de lavar louça. Condomínio Clube com lazer completo: Piscina adulto e infantil 2 salões de festas 4 churrasqueiras Brinquedoteca e parquinho Quadra poliesportiva Jardins e áreas verdes bem cuidadas Ótima localização na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e vias principais da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma excelente estrutura de lazer.

🏡 Sobrado à Venda – 3 Dormitórios (1 Suíte) – Vila Nova, Zona Leste – SP 📍 Endereço: Rua João Tauler – Vila Nova, Zona Leste de São Paulo 📐 Área útil: 112 m² | 🚗 Garagem: 2 a 3 vagas ✨ Imóvel moderno, espaçoso e muito bem localizado! Descrição do Imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda 1 banheiro social + 1 lavabo Sala de estar aconchegante Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar Jardim de inverno com excelente iluminação natural Depósito funcional Garagem para até 3 veículos 🏗️ Construção recente: apenas 5 anos, em excelente estado de conservação 📍 Localização privilegiada: A apenas 8 minutos da Estação Camilo Haddad Região com comércio local variado Próximo a duas feiras livres Fácil acesso a pista de caminhada, ideal para atividades ao ar livre 🔑 Ideal para famílias que buscam espaço, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste.

🏢 Apartamento à Venda – 2 Dormitórios – Protendit, Zona Norte – SP 📍 Endereço: Rua Pedro de Castillo - Protendit, Zona Norte de São Paulo ✨ Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar! Detalhes do Imóvel: Área útil: 52 m² 2 dormitórios 1 vaga de garagem Sala com sanca suspensa e iluminação diferenciada Cozinha americana Banheiro moderno Lavanderia e sacada com vista livre Acabamento premium, com piso de assoalho vinílico de alta qualidade Sancas negativas no corredor e dormitório Interfone e gás encanado Isento de IPTU Excelente estado de conservação 🌿 Condomínio Completo: Bosque arborizado e ampla área verde Piscina e churrasqueira Academia equipada Quadra poliesportiva e playground Salão de festas Padaria, lanchonete, pet shop e salão de beleza dentro do condomínio Portaria e segurança 24h Acessibilidade e ambiente pet friendly 🛍️ Localização Estratégica: Transporte público na porta Fácil acesso às principais vias: Fernão Dias, Rodoanel e Serra da Cantareira A 6 min do Atacado Tri A 15 min do Shopping Internacional de Guarulhos e do Atacado GIGA

🏡 Sobrado à Venda no Jardim Fernandes – Zona Leste de São Paulo 📍 Endereço: Rua Cânhamo do Canadá – Jardim Fernandes ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Características do Imóvel: Área útil: 110 m² 3 dormitórios com piso vinílico (sendo 1 suíte) 3 banheiros Sala de estar e jantar decoradas Cozinha planejada com móveis sob medida, cooktop, coifa e forno elétrico da marca Fischer Lavanderia com cobertura retrátil Churrasqueira em tijolinho palha 3 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada: Situado na Zona Leste, o sobrado está em uma rua tranquila e ao mesmo tempo próximo de comércios, escolas, mercados e diversos serviços essenciais. 🏠 Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar!

O sobrado no Bairro:Itaquera que você possui i as seguintes características: - **3 Dormitórios**: A residência conta com três dormitórios, proporcionando espaço suficiente para acomodar uma família ou até mesmo ser adaptado conforme as necessidades do morador. Um dos dormitórios é destinado à suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. Além disso, o sobrado conta com 2 vagas de garagem, garantindo facilidade e segurança no armazenamento dos veículos. Um dos destaques do imóvel é o jardim de inverno, um espaço charmoso que permite a entrada de luz natural, criando uma atmosfera tranquila e agradável, ideal para momentos de relaxamento.

Sobrado à venda – 3 dormitórios (1 suíte) – Parque dos Bancários, Zona Leste – Rua dos Financiais Sobrado espaçoso e bem distribuído em excelente localização na Zona Leste, no bairro Parque dos Bancários. ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, ar condicionado e armários planejados ✅ Banheiro social no piso superior ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Jardim de inverno, trazendo iluminação natural e ventilação ✅ Cozinha moderna com ilha em granito, fogão de 5 bocas e armários planejados ✅ Lavanderia funcional ✅ Lavabo no piso inferior ✅ 2 vagas de garagem cobertas com portão automático Imóvel muito bem cuidado, pronto para morar! 💰 Aceita permuta por apartamento de menor valor 🚗 Aceita carro como parte de pagamento Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

🏡 Sobrado à Venda – 3 Dormitórios | 4 Vagas | 100 m² – Vila Jacuí, Zona Leste - SP Apresentamos este excelente sobrado com 3 dormitórios, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada. 📐 Área útil: 100 m² 🚗 Vagas de garagem: 4 💰 IPTU: Isento 🔹 Características do Imóvel: Sala ampla com 2 ambientes e piso laminado, oferecendo conforto e elegância; 03 dormitórios bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural; Cozinha funcional, com boa disposição de espaço para armários e eletrodomésticos; Banheiros com ótimo acabamento; Garagem com capacidade para até 4 veículos; 📍 Localização: Situado na Rua Ernesto Bainha Lopes,no bairro Vila Jacuí, o imóvel está em uma das regiões mais práticas da Zona Leste de São Paulo. Próximo a: Bancos Restaurantes Farmácias Escolas Supermercados Ótima opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com acesso fácil a serviços e comércios da região.

Sobrado Novo à Venda – Vila Alpina, Zona Leste – Aceita Permuta Imóvel impecável, nunca habitado, com 150 m² de área útil, localizado na Rua Catuaba, em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste: Vila Alpina. Este belo sobrado novo oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla, integrada à sala de jantar Garagem coberta para 2 carros, com portão automático Banheiros modernos e acabamento de qualidade Área nos fundos com espaço para churrasqueira, ideal para receber amigos e família Jardim Primavera na entrada, trazendo charme e aconchego Quartinho para bagunças ou despensa Telhado recém verificado Todos os ambientes são novos e prontos para morar O imóvel aceita permuta por imóvel de menor valor. Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e um lar novinho em uma excelente localização. Entre em contato e agende uma visita!

Apartamento à Venda – 3 Dormitórios, 3 Suítes – 121 m² – Vila Independência, Zona Leste Apartamento novo, moderno e pronto para morar, localizado na Avenida do Oratório, no bairro Vila Independência, na Zona Leste de São Paulo. Com 121 m² de área útil, este imóvel oferece: 3 dormitórios, todos com suítes, garantindo conforto e privacidade; 2 vagas de garagem cobertas; Acabamento de alto padrão com porcelanato 1,20m em todos os ambientes; Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação em LED, conferindo sofisticação ao espaço; Móveis planejados de qualidade, otimizando e valorizando cada ambiente; Sacada envidraçada, perfeita para relaxar ou receber amigos com charme e conforto. O condomínio conta com área de lazer completa e de alto padrão, ideal para toda a família, com diversas opções de entretenimento e bem-estar. Excelente localização na Zona Leste, com fácil acesso a vias principais, transporte público e ampla infraestrutura ao redor.

Este apartamento de 03 dormitórios está localizado na Rua Demerval da Fonseca, no bairro Jardim Santa Terezinha, na Zona Leste de São Paulo. Com 55 m² de área útil, o imóvel oferece um bom aproveitamento de espaço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Descrição do Imóvel: O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 2 deles com móveis planejados, o que otimiza o espaço e agrega funcionalidade. A sala é integrada com o ambiente de convivência, proporcionando um ambiente amplo e arejado. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta, oferecendo maior segurança e praticidade.

O Empreendimento Atua Villa Verd, localizado na Rua Maracanã-Guaçu, está estrategicamente próximo da Avenida Ayrton Senna, garantindo fácil acesso a importantes vias da cidade. O apartamento disponível possui 46 m², sendo uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Com 2 dormitórios, o apartamento é ideal para pequenas famílias, casais ou até mesmo para quem deseja um espaço para home office. O imóvel também conta com 1 vaga de garagem, oferecendo segurança e comodidade para o transporte pessoal. O layout do apartamento inclui uma sala de estar, cozinha funcional, banheiro e lavanderia, proporcionando um ambiente prático para o dia a dia. A distribuição dos espaços é bem aproveitada, atendendo às necessidades básicas de quem busca um lar confortável e acessível. Áreas de Lazer: O condomínio oferece uma ampla gama de áreas de lazer, ideal para quem gosta de praticidade e diversão sem sair de casa: Quadra poliesportiva para quem aprecia esportes e atividades ao ar livre. Academia equipada para cuidar da saúde e bem-estar. Área de churrasco com 2 churrasqueiras, ideal para encontros e confraternizações com amigos e familiares. Salão de jogos, para diversão e entretenimento de todas as idades. Brinquedoteca, com ambiente seguro e divertido para as crianças. Área de lazer infantil, que conta com escorregador, balanços e outros brinquedos, proporcionando diversão para os pequenos.

Este sobrado em condomínio fechado está localizado na Rua Maestro Ernesto Lahos , no bairro Cidade Patriarca, na Zona Leste de São Paulo. Com uma área útil de 128 m², oferece um excelente aproveitamento do espaço para proporcionar conforto e praticidade. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados apenas nos dormitórios, otimizando o espaço de forma inteligente. 1 banheiro social e 1 lavabo, ideais para atender a necessidade de privacidade e praticidade no dia a dia. Uma sala ampla, dividida em dois ambientes, permitindo a criação de espaços distintos, como estar e jantar. Cozinha funcional, perfeita para a preparação de refeições, e lavanderia, proporcionando facilidade para as tarefas domésticas. Churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo mais segurança e conforto para os veículos. Gás encanado, garantindo maior praticidade e economia no consumo. Além disso, o condomínio é pet-friendly, aceitando animais de estimação, o que é ótimo para quem tem pets. A localização é um dos grandes destaques: você estará a poucos minutos de padarias, mercados, açougues, farmácias, escolas, academias e uma UBS (Unidade Básica de Saúde), proporcionando praticidade para o seu dia a dia. O imóvel também oferece fácil acesso ao metrô Patriarca e Guilhermina, além de estar próximo a pontos de ônibus e diversos restaurantes, garantindo toda a infraestrutura necessária para a sua conveniência. Este sobrado é uma excelente opção para quem busca um lar tranquilo, com boa infraestrutura e excelente localização, tudo isso em um condomínio fechado, com segurança e qualidade de vida.

Este apartamento de 02 dormitórios, com 41m² de área útil, é a escolha ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, sem abrir mão de praticidade e conforto. A unidade oferece: 2 Dormitórios: Ambientes bem distribuídos, ideais para descansar ou até montar um home office. Sala de Estar: Espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de lazer ou convívio com a família. Cozinha: Planejada com armários, ideal para otimizar o espaço e facilitar o dia a dia. Banheiro: Completo e bem posicionado, atendendo às necessidades cotidianas. Área de Serviço: Separada, proporcionando maior comodidade para as tarefas domésticas. O condomínio oferece diversas opções de lazer e praticidade para os moradores, como: Playground Descoberto: Perfeito para as crianças se divertirem com segurança. Minimercado: Para facilitar o seu dia a dia, com produtos essenciais a poucos passos de casa. Salão de Festas: Ideal para confraternizações e eventos com amigos e familiares. Churrasqueira: Ótima opção para momentos de lazer e descontração ao ar livre. Bicicletário: Para quem gosta de pedalar e quer ter um espaço seguro para guardar a bicicleta. Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. O ambiente do condomínio é tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel é bem localizado, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais.

Apartamento Térreo à Venda – Conjunto Promorar Sapopemba – Zona Leste 📍 Endereço: Rua Flor da Madrugada 📌 Bairro: Conjunto Promorar Sapopemba – Zona Leste – São Paulo Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Este apartamento térreo é ideal para famílias, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, e oferece um ambiente funcional e acolhedor: 🛏️ 2 quartos bem ventilados 🛋️ Sala aconchegante, perfeita para relaxar e receber visitas 🍽️ Cozinha funcional, com boa iluminação e acesso à área de serviço 🚿 Banheiro com box de vidro, prático e bem conservado 🧺 Área de serviço separada 🪟 Janelas com insulfilme, que garantem mais privacidade e conforto térmico 🚗 Garagem rotativa para moradores 🛡️ Portaria em horário comercial, oferecendo mais segurança e controle de acesso 📍 Bloco D localizado próximo à entrada do condomínio, facilitando o acesso ao imóvel Localização estratégica, com fácil acesso a: Escolas Mercados Posto de saúde Transporte público e vias principais da Zona Leste Não perca essa oportunidade de morar bem localizado, com conforto e segurança. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Excelente Casa Térrea à Venda – Vila Nova Curuçá, Zona Leste – SP 📍 Endereço: Rua Sabiaúna, – Vila Nova Curuçá – Zona Leste – São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade de morar com conforto e espaço em uma casa térrea muito bem localizada na Zona Leste de São Paulo! Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla Sala espaçosa em 2 ambientes, ideal para receber família e amigos Cozinha funcional Banheiro social Garagem coberta para 3 automóveis Área de lazer, perfeita para momentos de descontração Caixa d’água com capacidade de 2.000 litros Quintal com piso em ardósia, prático e resistente Paredes externas em tijolo aparente, que conferem charme rústico e personalidade à fachada Imóvel com único dono, bem conservado e pronto para morar Localização em bairro tranquilo, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e vias importantes da região. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade única!